El Concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, ha anunciado que el Ayuntamiento llevará al próximo Pleno el plan de sectorización para Marbería, en la zona oeste de Nagüeles. Este proyecto integral tiene como objetivo principal la mejora de la infraestructura pública y la creación de viviendas, con un enfoque en la protección del entorno natural y la movilidad urbana.
El plan abarca una extensión de casi 320.000 metros cuadrados e incluye la construcción de 385 viviendas, de las cuales 166 serán protegidas, siguiendo un modelo residencial-turístico de baja densidad. Además, se destinarán alrededor de 71.000 metros cuadrados para sistemas generales de áreas libres, que se convertirán en un parque fluvial alrededor de los arroyos De la Cruz y Nagüeles.
Entre las infraestructuras previstas se encuentra la creación de un vial que conectará las urbanizaciones ‘La Capellanía’ y ‘San Francisco’, así como la ampliación del Camino de los Manchones hasta conectarlo con la calle Sierra de Cazorla, formando una nueva vía de circulación en la zona.
El proyecto también contempla la creación de 52.000 metros cuadrados de espacios verdes y de esparcimiento, así como 2.300 metros cuadrados de zonas comerciales.
Según Díaz, este plan se enfoca en mejorar la conectividad entre las urbanizaciones, evitar la saturación de la AP-7 y preservar el medio ambiente. Para asegurar la viabilidad ambiental del proyecto, se está llevando a cabo un estudio ambiental estratégico en paralelo con la tramitación urbanística.
Una vez aprobado en el Pleno, el plan será sometido a exposición pública y se solicitarán los informes sectoriales necesarios, dando así inicio a una fase crucial para el desarrollo sostenible y la mejora de la calidad de vida en Marbería y sus alrededores.
