La Delegación de Urbanismo ha otorgado en 2024 licencias de obras por un importe total de casi 315 millones de euros y ha destacado los avances en la tramitación del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y el Plan de Ordenación Urbana (POU), que serán clave para el desarrollo futuro del municipio. Así lo ha anunciado el concejal del área, José Eduardo Díaz, durante el balance anual de gestión. “Una vez que esté aprobado definitivamente el PGOM, previsto para este año 2025, vamos a tener 3,5 millones de metros cuadrados más para seguir desarrollando proyectos en el municipio”, señaló Díaz, quien subrayó que, mientras tanto, el desarrollo de grandes actuaciones sigue avanzando de forma decisiva.
En el ámbito del planeamiento, el edil explicó que se están llevando a cabo actuaciones bajo el plan vigente de 1986, dividiendo los proyectos en tres bloques según su grado de avance. En el primero, se encuentran áreas en las que ya se realizan obras de urbanización y se han tramitado licencias para 958 viviendas libres, 25 de promoción pública y 1.970 metros cuadrados de uso comercial. A medio plazo, están previstas 2.284 viviendas libres, 143 públicas, 10.114 metros cuadrados de suelo comercial y 22.902 metros cuadrados de uso hotelero. En el tercer bloque, aún en fase de tramitación urbanística, se proyectan 3.676 viviendas libres, 2.062 públicas, 60.802 metros cuadrados de uso comercial y 104.604 metros cuadrados de suelo hotelero.
El concejal destacó también los progresos relacionados con el POU, cuyo avance fue aprobado en 2024 y se sometió a exposición pública y participación ciudadana. “Nuestra intención es contar con el documento preliminar antes de Semana Santa”, afirmó Díaz. Paralelamente, el PGOM ya ha pasado por una segunda exposición pública y está a la espera de informes clave, como el de Carreteras, para su estudio medioambiental.
Por otro lado, la Unidad de Información y Asesoramiento Urbanístico atendió casi 39.000 consultas durante 2024, con un promedio de 162 diarias. Además, se incrementaron en un 44% las licencias de obra mayor respecto a 2023, alcanzando las 140, y las peticiones de primera ocupación aumentaron de 59 a 216. En total, se tramitaron 4.277 licencias, destacándose una reducción significativa en los plazos para su aprobación.
Díaz resaltó también un aumento del 37% en los certificados de no infracción urbanística, alcanzando 2.608, esenciales para las tramitaciones inmobiliarias. “Estas certificaciones las concedemos en un plazo máximo de una semana, lo que agiliza notablemente los procesos”, concluyó el edil, quien reafirmó el compromiso de la delegación con la simplificación y eficiencia administrativa en beneficio del desarrollo urbano del municipio.
